C&P

A su servicio en toda España
C&P
A su servicio en toda España
C&P

Cosas que debe saber antes de comprar una tasación inmobiliaria

Habitualmente acuden personas que precisan de tasaciones inmobiliarias. Hay muchas razones por las cuales se puede necesitar la tasación de su vivienda o inmueble, le comentaremos algunas cosas que pueden ayudar a comprender cómo funciona el proceso.

Se hacen diferentes consideraciones para determinar el valor de la tasación inmobiliaria. La persona encargada de la valoración es un perito tasador.

Si requieres de uno, hay algunas cosas que debes tener en cuenta.

Contenidos de la página

Valor de la tasación de su inmueble

En diferentes situaciones el valor de su propiedad podría cambiar, hay muchos elementos que hay que tener en cuenta a la hora de determiner el valor de un inmueble.

Si la tasación ha caducado, es posible que no se corresponda al valor de mercado actual tanto a la baja como al alza. De la misma manera, hay posibilidades de que durante una negociación los compradores tengan una conexión emocional, y esten dispuestos a  pagar más por el inmueble.

Metodo de tasación de su vivienda

El perito tasador comparará adecuadamente su propiedad de diferentes maneras para determinar su valor.

Es posible que haga una comparativa de muestras de mercado y aplicaran los coeficientes correctores correspondientes a su propiedad para determinar su valor.

Este es el metodo utilizado mas común, aunque es uno mas, teniendo que utilizar otros en función de las caracteristicas del inmueble a tasar y la finalidad de la tasación.

El valor de la propiedad otorgada por el tasador también depende del motivo de la tasación de la vivienda. Dependiendo del motivo podría variar su valor.

Algunos de los elementos que se pueden tener en cuenta son la superficie computable, la altura, si tiene ascensor, numero de habitaciones, baños y aseos, las reformas realizadas, la calidad de los materiales empleados, las instalaciones, la orientación, o las vistas, son algunos de los mas comunes.

Precio de los servicios

La mayoría de los tasadores son profesionales altamente calificados para la tasación de propiedades, desconfie de servicios gratuitos. En una tasación hay que tener en cuenta muchos factores, los cuales hay que analizar y sopesar y adaptar a el momento actual.

Línea de fondo

Al seleccionar el perito tasador inmobiliario para la tasación de sus propiedades es importante que se asegure de que el tasador que está contratando sea un profesional capacitado y le brinde servicios adecuadamente.

Puede verificar su certificación. Una de las mejores maneras de verificar al perito tasador inmobiliario es comprobar que es un perito ejerciente incrito en una asociación de peritos homologada.

Puede solicitar la confirmación en la asociación a la que pertenezca.

Tal vez te interese...

Contratar tasador ¿Quién es y cuáles son sus funciones?

El tasador es un experto que emite la certificación y valoración de bienes, generalmente bienes inmuebles Un tasador es el profesional encargado de valorar un bien, de c...

¿Qué es, cómo, cuándo y quién tasa una vivienda para el reparto de una herencia?

El comprender cómo se tasa una vivienda para el reparto de una herencia es fundamental. Esto permitirá una distribución equitativa del bien entre todos los herederos En ...

¿En qué consiste la prueba pericial?

Seguramente habrás escuchado o leído el término pericial en algún lugar. Incluso, es posible que lo hayas visto junto a otros como perito o pericia, debido a que mantie...

Experto en tasaciones y valoraciones inmobiliarias; cuanto cuesta contratarlo

Un experto en tasaciones y valoraciones inmobiliarias es el profesional idóneo para determinar cuál es el valor actual de la propiedad, según sus características particul...

¿Qué es un Peritaje judicial y su precio? ejemplo, inmobiliario, contable

El peritaje judicial es un medio de prueba trascendental en el proceso. Puesto que, le permitirá al juez ilustrarse sobre una cuestión o materia que desconoce. El perita...

¿Cómo y dónde contratar un perito judicial? 

Contratar un perito judicial es la decisión correcta, ya que le proporcionará beneficios en el desarrollo del proceso judicial. La valoración del experto tiene grand infl...

Perito reclamación cláusula rebus sic stantibus, contrato de arrendamiento, covid, jurisprudencia

La cláusula rebus sic stantibus permite la modificación de los contratos como consecuencia de circunstancias imprevisibles o extraordinarias. Debido a que las condiciones...

¿Cómo hacer una reclamación a mutua madrileña, demandar para obtener una indemnización, contratando ...

En caso de querer interponer una reclamación a mutua madrileña es necesario conocer el procedimiento a seguir y tener asistencia de verdaderos profesionales. A continuaci...
Además de las cookies que son necesarias para operar nuestro sitio web, también utilizamos cookies para mejorar su experiencia de navegación, brindar un mejor servicio, integrarse con las redes sociales y proporcionarle anuncios personalizados. Para aceptar el uso de cookies y continuar en el sitio, haga clic en \\\\\\\\\\\\\\\"Aceptar y continuar\\\\\\\\\\\\\\\". Para obtener más información acerca de nuestro uso de cookies y optar por no participar de cookies en cualquier momento, consulte nuestra Política de Cookies.    Ver
Privacidad