Contratar a la mejor empresa dedicada a prestar servicios de tasaciones inmobiliarias no es algo que debe tomarse a la ligera. Por este motivo, te señalaremos cuáles son tus mejores opciones en el ámbito inmobiliario.
Elegir la mejor empresa de servicios de tasaciones inmobiliarias para valorar un inmueble puede ser un verdadero desafío. Es por ello, que es importante consultar las diferentes opciones del mercado, las experiencias y comentarios de los clientes y, por supuesto, la trayectoria de la empresa.
En este sentido, se debe contratar a una empresa de servicios de tasaciones inmobiliarias que cuente con profesionales capacitados en el área. También es importante que cumplan con los criterios y métodos establecidos por las leyes. De esto dependerá que el resultado obtenido sea satisfactorio y adecuado al requerimiento del cliente.
Si desea contratar una empresa que preste servicios de tasaciones inmobiliarias, este artículo es para ti. Te señalaremos cuáles son las mejores tasadoras en el área, y te daremos algunos consejos para que elijas la más idónea según tu caso. Con estos tips estamos seguros de que podrás tener una elección bastante acertada.
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¿Cuáles son las mejores empresas de tasaciones inmobiliarias?
Las mejores empresas de tasaciones inmobiliarias en España, generalmente se clasifican en función a la participación porcentual que lograron en el mercado de tasación. En otros casos, se utiliza como instrumento de medición, el volumen de facturación que obtuvieron durante el año.
No obstante, estos parámetros no son siempre convenientes para la persona que solicita el servicio de tasación inmobiliaria. Puesto que no siempre constituyen un indicativo de que el servicio prestado sea de calidad.
Para poder posicionar a una empresa de tasación inmobiliaria como la mejor, se deben privilegiar en el análisis su desempeño profesional y la experiencia brindada al usuario. Además, en que los peritos encargados de hacer el trabajo se encuentren cualificados en el área y cumplan con los criterios y métodos de valoración señalados en las normativas.
En Consultoría y Peritaciones C&P ofrecemos una asistencia idónea. No nos limitamos a determinar el valor de mercado de un inmueble.
De igual forma, no nos restringimos a tomar información del mercado a la ligera y señalar un valor al inmueble. Trabajamos de manera adecuada, analizando cada detalle y asegurándonos de que el servicio prestado responda a los requerimientos y realidad del solicitante.
La confianza que nuestros clientes han depositado en nuestra empresa, nos ha posicionado como una de las mejores empresas de servicios de tasaciones inmobiliarias en el país.
¿Qué servicios ofrece una empresa de tasaciones inmobiliarias?
Como sabemos, la tasación inmobiliaria es un proceso mediante el cual se obtiene el valor real y de mercado que posee un inmueble. Esta valoración económica es realizada por un perito especializado quien debe cumplir con los criterios señalados en la normativa ECO/805/2003 y/o de otras normativas correspondientes.
Asimismo, se exponen sus conclusiones en un informe pericial donde constan todas las características del inmueble y cuál es su estimación. Este documento tiene validez legal y puede usarse en diferentes procesos como repartos de herencias, divorcios, separación, expropiaciones, liquidación de empresas, entre otros.
Ahora bien, las empresas dedicadas a prestar los servicios de tasaciones inmobiliarias podrán llevar a cabo cualquiera de los siguientes trabajos:
- Tasación de vivienda nueva o usada.
- Servicios de tasación de hoteles y edificios.
- Valoración de nave industrial.
- Tasar locales.
- Tasación de terrenos no urbanizables o fincas rústicas.
- Valoración de terrenos.
- Valoración de garajes.
De igual forma, si el cliente tiene dudas en relación con una inversión inmobiliaria que desee llevar a cabo, puede solicitarle al perito sus servicios de:
- Valoración de activos inmobiliarios.
- Tasación de promociones.
¿Cuál es el precio de una tasación inmobiliaria?
Como en gran parte de las operaciones llevadas a cabo por el sector inmobiliario, el precio de una tasación puede variar según el inmueble a analizar y el objeto que se persigue con esta. Puesto que, no es igual la tasación de una vivienda, terreno, o garaje.
Para ello, el perito tendrá en consideración factores particulares del bien como sería: Localización, estado actual, superficie, calidades, iluminación, entre otros.
Igualmente, influirá el tiempo de dedicación que conlleva el trabajo, la realización del informe, la experiencia del perito y la metodología que utiliza. Ya que, mientras más reconocimiento y trayectoria tiene la empresa, más elevados serán sus honorarios.
Sin embargo, para brindar una orientación respecto al precio de una tasación inmobiliaria de vivienda familiar pequeña, la tasación puede aproximarse a los 300 euros para un piso de tamaño medio. Pero, si se refiere un informe pericial especial o dictamen pericial en un asunto judicial este valor puede elevarse hasta los 1000 euros.
Tasaciones de edificios dependerá de la ubicación y metros cuadrados, al igual que un terreno, que habrá que ver su ubicación y su tipología. En el caso de tasación de plazas de garajes o trasteros el precio seria significativamente inferior, entre 100€ y 200€.
¿Cómo elegir a la mejor empresa de servicios de tasaciones inmobiliarias?
En principio, se debe tener presente que existen diversidad de compañías tasadoras que brindan este servicio en el mercado. Es por ello, que puede resultar complicado elegir cuál es la mejor de acuerdo a tu interés. A continuación, te comentaremos algunos aspectos que debes tener en consideración al momento de contratar a una tasadora:
- Es fundamental considerar la profesionalidad y trayectoria de la empresa que presta el servicio. De igual forma, del o los peritos que vayan a llevar a cabo la valoración y la redacción del informe de tasación inmobiliaria.
- Buscar diferentes opiniones entre amigos o familiares respecto a empresas que hayan cumplido con su trabajo satisfactoriamente.
- Las experiencias y opiniones de los usuarios en la página de la tasadora inmobiliaria o sus redes sociales brindan información valiosa.
En caso de que necesites la tasación para realizar la compraventa de un bien inmueble, puedes elegir la empresa de tu preferencia. Ya que, gran parte de estas compañías trabajan en lo que se refiere al área. Lo importante es que optes por una que reúna los atributos señalados.
Contratar los servicios de tasaciones inmobiliarias será crucial para ejecutar cualquier transacción con tu inmueble. Puesto que te permite conocer su precio actual ajustado a las condiciones de mercado. Además, podrás utilizarlo en distintos ámbitos de tu interés que te ayudarán a resolver un conflicto.
En Consultoría y Peritaciones C&P contamos con un equipo de trabajo dedicado a valorar de manera objetiva y profesional tu inmueble. La satisfacción de nuestros clientes especialmente en asunto complejos y judiciales son nuestras mejores referencias.
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