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Perito tasador

Un perito tasador es un experto en la valoración (tasación) de bienes con amplios conocimientos y experiencia. Realiza informes de tasación siguiendo la normativa que lo regula en función del caso y del bien a tasar.
Contamos con un equipo de tasación de primera línea, para cualquier bien que requiera tasar y con cualquier finalidad que necesite. Sea un informe para conocer el valor de un bien, o un dictamen para algunos organismos públicos o juzgados.

Áreas de tasación

Nuestros peritos tasadores son profesionales en certificación y valoraciones económicas de todo tipo. En nuestra experiencia las  valoraciones más comunes en su trabajo son aquellas relacionadas a inmuebles, vehículos, mobiliario y objetos de colección.
Contamos con un equipo de expertos en el estudio del valor de distintos bienes, usualmente para determinar el precio para su venta. El segundo trabajo más común que solemos realizar, es la detección de falsificaciones.
El trabajo de nuestros peritos se detalla en un informe de valoración económica que funciona en los procedimientos de la acción judicial.
Los informes periciales requieren de especialización en la materia que corresponda. En nuestro gabinete tenemos expertos que pueden realizar informes en:

  •  Tasación de joyas
  •  Piezas de colección
  •  Objetos antiguos
  •  Obras de arte
  •  Empresas
  •  Inmuebles de todo tipo
  •  Monedas y billetes
  •  Vehículos
  •  Maquinaria

Nuestros peritos tasadores tienen grandes conocimientos en la rama legal para desarrollar eficientemente su trabajo. También conocen los procedimientos y metodologías establecidas en la ley.

Perito tasador judicial

perito tasador judicialLa tasación lleva el adjetivo de judicial porque es necesaria ante la justicia o administración por diversos motivos.
Nuestros peritos tasadores judiciales pueden apoyar en el proceso de disolución de una sociedad, un juicio, una separación o divorcio que desencadene un juicio.
El perito tasador judicial es un auxiliar de la justicia que facilita el entendimiento de la información a las partes del juicio y al propio juez. En ese sentido, algunas pruebas o información relevante para casos en juicio, suelen tener detalles que necesitan de los peritos tasadores judiciales para ser entendidos. Ya que la mayoría de los jueces no tienen formación en valoración de bienes.
Para llevar de forma eficaz sus funciones nuestros peritos despliegan una serie de acciones, entre ellas:

  • Trabajar con los letrados: a fin de ayudar en la negociación  y concluirla de manera satisfactoria.
  • Estudiar el proceso judicial: de manera que pueda ayudar a establecer si es mejor llegar a un acuerdo, o si hay altas posibilidades de ganar para llevar el caso a juicio.
  • Redactar tasaciones: en las que se declare conforme a la ley, el valor de un bien.
  • Promover acuerdos: puede servir de mediador con su testimonio sobre el valor de determinado bien u objeto.
  • Analizar peritajes anteriores: de manera que pueda determinar si es conforme a derecho y si la conclusión del perito tasador anterior es lógica e imparcial.
  • Defensa de la tasación frente a un juicio: el perito tasador está capacitado para testificar y defender la veracidad de su tasación en tribunales. De manera que, como experto en su área, sirve de ayuda en tribunales para ganar un juicio.

Tasación judicial

La tasación tiene como fin, definir el valor de un determinado bien, referido a un momento específico y en un contexto del mercado, bajo el marco de la ley. Este tipo de trabajo en valoración puede ser útil para una negociación o para un juicio. 

Contamos con un equipo experto que le ayudará en este proceso y podrá asesorarlo sobre las acciones que más le convengan.La tasación que realizan nuestros expertos tienen el carácter de un documento reconocido por la ley para presentarse ante otros interesados e incluso ante un tribunal.

En esos documentos se señala cuál es el valor de un bien. Así mismo, explican la metodología aplicada para llegar a esa conclusión.

La tasación judicial que realizan nuestros expertos se encuentran conformes a derecho por lo que podrán ser utilizados en juicios.

Nuestros expertos también pueden realizar la valoración de un bien. Algunas personas hacen diferencia entre el informe de valoración argumentando que refleja solo el precio aproximado de un bien y que no es un documento legal que pueda presentarse frente a un juez.

En realidad no hay una definición por ley de la diferencia entre tasación y valoración, de hecho algunas normativas lo nombran “informe de valoración”.

No obstante partiendo de la base que se realiza una valoración sin los requisitos mínimos para considerarse oficial, estas valoraciones de objetos e inmuebles pueden llegar servir para la negociación o confirmación de originalidad, como método de orientación de valor.

Las tasaciones judiciales que realizan nuestros peritos pueden ser utilizadas por los abogados que litigan a favor de sus clientes, sean personas naturales o jurídicas.

Los casos más comunes en los que se solicitan nuestros servicios de tasación judicial son:

  • Tasación de herencias
  • Tasación de inmuebles
  • La tasación de maquinaria
  • Tasación de empresas y valor de sus bienes
  • La tasación de la comunidad conyugal en caso de divorcios
  • Tasación de vehículos
  • La Tasación de embarcaciones

Perito tasador inmobiliario

perito tasadorEl perito tasador inmobiliario es aquel que realiza valoraciones y tasaciones en todo tipo de bienes inmuebles, es decir, viviendas, locales, negocios, edificios, pisos, entre otros. En nuestro gabinete contamos con:

Perito tasador de viviendas

Nuestros peritos tasadores de viviendas son los encargados de calcular y tasar de manera objetiva y profesional una vivienda.
Este tipo de tasaciones requiere de la evaluación e inspección de la vivienda, junto con datos como las dimensiones en metros cuadrados, distribución, el sector en el que se encuentra y otros detalles.

Tasación judicial vivienda divorcio

Este tipo de tasaciones de viviendas, son por lo general, para determinar su valor para venderlas o para separar el bien en partes iguales. Es decir, cuando hay un caso de divorcio, por ejemplo, la negociación o separación de bienes es parte del proceso. Por lo tanto, es indispensable conocer el valor de los bienes que comparte la pareja. Nuestros expertos están para asesorarle en esta materia.

Tasación judicial de inmuebles

Cuando se trata de conocer el valor de bienes inmuebles se puede atender al valor del mercado o al valor catastral. Este último, es el que se toma en cuenta a la hora de calcular el IBI  y calcular los impuestos sobre sucesiones del inmueble.

Es muy común que el valor catastral que le asignan a los inmuebles no se corresponda con su valor real de mercado. El valor catastral es aquel que la administración pública destina objetivamente a los inmuebles, en relación al valor catastral del suelo y del inmueble en sí. La venta de un inmueble no debería ser nunca menor al valor catastral del mismo. El valor catastral es la actualización de valores inmuebles de una ciudad.

Nuestros peritos son expertos en certificación y valoración de bienes mobiliarios e inmobiliarios. Tenemos el reconocimiento y capacidad para realizar informes que sean aceptados frente a un tribunal, e incluso defender las tasaciones frente al juez.

Contamos con expertos capacitados para estas responsabilidades. Contáctanos ante cualquier inquietud que tengas sobre esta materia. Estamos para escucharte y atenderte ante cualquier necesidad en esta materia.

Cuéntenos su caso y lo gestionaremos con eficiencia y rigor.

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