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El retraso en una obra o reforma no es solo una molestia. Puede convertirse en un verdadero problema económico: alquileres adicionales, pérdida de ingresos, imposibilidad de usar la vivienda, sobrecostes, daños por mala planificación, intereses, gastos de alojamiento, pérdida de reservas o incluso paralización de un negocio. Muchas personas buscan en Google frases como “retraso … Leer más
Los retrasos en la concesión de licencias urbanísticas son una de las principales fuentes de conflicto entre ciudadanos, promotores, inversores y las administraciones públicas. Aunque la ley establece plazos máximos para resolver, en la práctica estos plazos se incumplen con frecuencia, generando perjuicios económicos relevantes que muchos afectados asumen como inevitables. Sin embargo, lo que … Leer más
La tasación de un negocio es una de las operaciones más delicadas desde el punto de vista económico, jurídico y estratégico. Sin embargo, en la práctica, sigue siendo habitual que se valore una empresa sin analizar correctamente sus activos o utilizando datos desactualizados, incompletos o meramente contables. Este error, que a menudo parece menor, puede … Leer más
La tasación hipotecaria es uno de los elementos más relevantes —y a menudo menos cuestionados— en la concesión de un préstamo hipotecario. Durante años, las valoraciones realizadas por sociedades de tasación vinculadas a entidades financieras han sido aceptadas casi sin discusión, tanto por clientes como por tribunales. Sin embargo, la experiencia práctica y la evolución … Leer más
Hace siete años, en Consultoría y Peritaciones, publicamos un artículo advirtiendo de un problema grave: la Administración estaba valorando viviendas para cobrar más impuestos sin que el perito visitara el interior del inmueble.En aquel momento parecía una denuncia adelantada a su tiempo. Hoy, tras varias sentencias del Tribunal Supremo, queda demostrado que fuimos pioneros. El … Leer más
En el mundo jurídico, las causas penales relacionadas con presuntos delitos económicos pueden tener consecuencias muy graves: desde sanciones económicas hasta penas de prisión. Por eso, contar con un dictamen pericial riguroso y bien fundamentado puede marcar la diferencia entre la condena o la absolución. Este fue el caso de un cliente defendido por Consultoría … Leer más
En Consultoría & Peritaciones sabemos que los grandes avances jurídicos no ocurren por casualidad, sino gracias al trabajo técnico serio, meticuloso y bien argumentado. Hoy compartimos un caso que representa no solo un logro profesional, sino también un precedente judicial relevante a nivel nacional: la primera sentencia favorables en Madrid (y la segunda en toda … Leer más
En Consultoría y Peritaciones, cada caso es una oportunidad para demostrar que el rigor técnico y la experiencia pericial marcan la diferencia. En esta ocasión, queremos compartir un nuevo caso de éxito que refleja el valor real de una pericial bien fundamentada: la revalorización de una indemnización por un coche de alta gama, que terminó … Leer más
La consultoría y asesoría pericial es un área que combina la experiencia técnica con el asesoramiento en contextos legales. Es vital para comprender aspectos técnicos y científicos dentro de un proceso judicial y puede tener un impacto significativo en el resultado de un caso. En este artículo, abordaremos qué es exactamente una consultoría pericial, el … Leer más
El tasador inmobiliario es uno de los peritos profesionales a los que acudimos para determinar el valor de los inmuebles, pero también para que analice los daños y perjuicios cometidos contra una propiedad Un tasador inmobiliario se encarga de determinar el valor de una propiedad y atribuirle un precio. El encargado del avalúo inmobiliario debe … Leer más
Una sociedad de gananciales refiere a un régimen matrimonial en el que las ganancias que se obtengan por los bienes y derechos que los cónyuges aportan a la comunidad conyugal son de ambos. Y, si se divorcian, los deben dividir por partes iguales. La ley española dispone de una reglamentación precisa acerca de la liquidación … Leer más
El perito evaluador es un profesional especializado en estimar los daños generados sobre un bien. Es un experto y te puede asesorar en un caso judicial de daños y perjuicios. Los daños causados a una propiedad pueden ser evaluados y valorados por un perito evaluador. Así mismo, podrá determinar si los daños se produjeron de … Leer más
El perito de daños y perjuicios se encarga de valorar el menoscabo económico que haya sufrido una persona por algún evento sobre sus bienes, salud o patrimonio. El peritaje de daños y perjuicios es un proceso que suele solicitarse en disputas judiciales cuando se ocasionan daños físicos a una propiedad. Es decir, cuando la lesión … Leer más
Contratar a un perito judicial tasador inmobiliario es la mejor alternativa cuando de tasación de inmuebles en litigio se trata. Ya que, contará con un profesional con la titulación requerida, quien se encargará de analizar el estado y condiciones del inmueble, además de señalar su valor actual o pasado. El perito judicial tasador inmobiliario es … Leer más
Conocer cómo se reparte una herencia de casa o terreno es fundamental para hacer valer los derechos de cada parte. El fallecimiento de una persona, además de dejar a su familia con un gran dolor, conlleva muchos asuntos pendientes que muchos desconocen. Es común que los herederos no conozcan cuáles son los distintos pasos o … Leer más
La partición de herencia entre hermanos puede generar muchos inconvenientes. Es por ello, que es recomendable contratar asesoría y asistencia legal para atender estos casos. Cuando existen inmuebles que forman parte del caudal hereditario y deben repartirse entre varios hermanos, suelen presentarse grandes problemas. Puesto que, alguno de los involucrados puede estar en desacuerdo con … Leer más
Se incurre en delitos penales, económico, financiero mediante el engaño, buscando el beneficio propio de quienes los cometen y un perjuicio económico para los demás. Los delitos penales económicos financieros se encuentran contemplados en el código Penal, en específico en el Título XIII. Están denominados como “Delitos contra el patrimonio y orden socioeconómico”. A través … Leer más
Realizar una tasación judicial vivienda le permitirá conocer el valor real de su propiedad y la condición en las que se encuentran. Además, será una herramienta útil en diversos procesos judiciales. La tasación judicial de vivienda es llevada a cabo por un perito judicial inmobiliario, quien deberá establecer el precio del inmueble, los derechos de … Leer más
La tasación de local comercial es esencial, ya que permite conocer cuál es el valor actual del inmueble ajustándose al mercado actual, así como las condiciones en las que se encuentra. A continuación, te explicamos cómo puedes solicitarla. Usualmente, la tasación de local comercial sigue las mismas pautas que la tasación de viviendas, no obstante, … Leer más
En caso de querer interponer una reclamación a mutua madrileña es necesario conocer el procedimiento a seguir y tener asistencia de verdaderos profesionales. A continuación, te explicaremos cómo proceder. Las empresas de seguro y los asegurados sostienen una relación día tras día debido a diferentes razones. Muchas veces, las normativas exigen que ciertas personas dispongan … Leer más
Contratar a la mejor empresa dedicada a prestar servicios de tasaciones inmobiliarias no es algo que debe tomarse a la ligera. Por este motivo, te señalaremos cuáles son tus mejores opciones en el ámbito inmobiliario. Elegir la mejor empresa de servicios de tasaciones inmobiliarias para valorar un inmueble puede ser un verdadero desafío. Es por … Leer más
Hablaremos de un perito tasador de seguros especialista en estudiar y señalar el origen, consecuencias, y posible valoración de los daños ocasionados por siniestros, incendios, inundaciones, o riesgos diversos. El Perito tasador de seguros, incendios, inundaciones y riesgos diversos, es un profesional plenamente capaz de investigar un siniestro causado por alguna de esas causas señaladas. … Leer más
El contar con una póliza de seguro de hogar con cobertura de daños por agua te brindará mayor protección. A continuación, te explicamos por qué. Al momento de comprar un seguro para una vivienda, una cuestión importante a considerar son los daños generados por el agua. En este caso, debe precisarse si la cobertura puede … Leer más
Los socios determinarán las aportaciones no dinerarias, las cuales pueden referirse a cualquier clase de bienes. Estos compartirán una responsabilidad solidaria frente a terceros y la misma sociedad. Al constituir una sociedad de responsabilidad limitada se pueden realizar aportaciones dinerarias para pagar el capital. Esta es una práctica común. No obstante, los socios también pueden … Leer más
El peritaje judicial es un medio de prueba trascendental en el proceso. Puesto que, le permitirá al juez ilustrarse sobre una cuestión o materia que desconoce. El peritaje judicial permite analizar, estudiar, y valorar un hecho o circunstancia que forma parte de un proceso judicial. Este es encargado a un perito judicial quien deberá elaborar … Leer más
La pericial judicial es un medio de prueba importante en el litigio, ya que, la opinión del experto podrá ser determinante para el juez al momento de tomar una decisión. Es común, que hayas oído el término de prueba pericial y no sepas a qué se refiere. Pues bien, es un mecanismo legal que puede … Leer más
El informe de auditoría forensic es una herramienta que permite mantener la buena imagen de la empresa frente a terceros. Además, minimiza los riesgos de fraude u otros delitos económicos. Actualmente, es importante que las empresas sean transparentes y mantengan una sólida reputación frente a sus inversionistas, proveedores y clientes. Es por ello que los … Leer más
Saber cuánto cuestan los peritajes o peritaciones judiciales inmobiliarias es importante pues, a través de este procedimiento, se puede conocer cuáles son las características, valor, o daño de un inmueble objeto de un litigio. Los peritajes o peritaciones judiciales inmobiliarias se encargan de analizar y estudiar el valor que posee un inmueble o derecho urbanístico. No obstante, … Leer más
La tramitación de herencias son procedimientos largos y complejos, que deben ser llevados a cabo por los herederos, a fin de obtener los bienes que le corresponden. En un escenario tan complejo como es la muerte de un ser querido, lo que menos desean sus familiares es el tener que enfrentarse a un procedimiento tedioso. … Leer más
En el reparto de herencia, el valor catastral o de mercado permite conocer cuál es el precio de los inmuebles, y los impuestos que deberán pagarse en razón de estos. Una de las grandes interrogantes que se presentan al momento de aceptar una herencia, es si debe aplicarse el valor catastral o de mercado a … Leer más